Chaque hiver revient la même question : jusqu’à combien peut-on chauffer ? Une règle de 19 °C circule depuis les années 1970.
Voici ce qu’elle dit vraiment, ce que ça change pour un locataire, et ce qu’il faut faire quand le logement ne chauffe pas assez.
Que dit la règle des 19 °C ?
L’article R241-26 du Code de l’énergie fixe la température de chauffage « en moyenne à 19 °C » pour les logements, les bureaux, les écoles et les locaux recevant du public. Quelques précisions :
- c’est une moyenne pour l’ensemble du logement (pondérée par le volume des pièces), pas une limite pièce par pièce : le salon peut être un peu plus chaud si les autres pièces le sont moins ;
- elle vaut quelle que soit l’énergie : électricité, gaz, fioul ou bois ;
- la température se mesure au centre de la pièce, à 1,50 m du sol ;
- en cas d’absence, la limite descend à 16 °C pour 24 à 48 heures, puis à 8 °C au-delà ;
- certains logements peuvent monter plus haut (22 °C en moyenne), par exemple pour des personnes âgées, de jeunes enfants ou des soins à domicile ;
- une infraction est une contravention de 5ᵉ classe (jusqu’à 1 500 €), mais il n’existe pas de contrôle chez les particuliers à ce jour.
En clair : 19 °C est une limite officielle et une recommandation d’économie d’énergie, pas une obligation de se priver. Elle n’a pas été « abolie » par des experts.
Pièce par pièce : des repères courants
Les repères les plus fréquents sont : environ 19 °C dans les pièces de vie, 16 à 17 °C dans les chambres, un peu plus dans la salle de bain. Ce sont des repères de confort et d’économie, pas des obligations.
Ce que ça coûte
Baisser le chauffage d’environ 1 °C réduit la consommation de chauffage d’environ 7 %, selon l’ADEME. Un thermostat programmable permet, selon la même source, jusqu’à 15 % d’économies.
En logement social avec chauffage collectif
- La mise en route est décidée par le bailleur ou le gestionnaire de la chaudière. Elle se fait souvent autour de la mi-octobre, mais la date varie selon le bâtiment et le contrat.
- C’est le gestionnaire de l’installation qui doit respecter la limite de 19 °C.
- Tu peux demander une mise en route anticipée à ton bailleur en cas de froid, en le justifiant.
Et s’il fait trop froid chez moi ?
- Mesure la température au centre des pièces pendant quelques jours.
- Si elle est anormale (très basse, ou au contraire excessive), préviens ton bailleur par écrit, avec tes relevés. Il reste responsable, même si le problème vient du chauffagiste ou du syndic.
- Sans réaction, envoie une mise en demeure en recommandé avec accusé de réception.
- Le bailleur doit fournir un logement décent, avec un système de chauffage qui permet de se chauffer normalement. Si ce n’est pas le cas, tu peux saisir les recours habituels (commission de conciliation, tribunal).
Une température simplement un peu basse, autour de 18-19 °C, n’ouvre en principe pas de recours.
Éviter l’humidité
Un logement trop peu chauffé favorise la condensation et les moisissures. Aérer chaque jour quelques minutes, ne pas boucher les bouches de ventilation et ne pas sécher le linge près des fenêtres aide beaucoup.
Le regard d’un gardien
Quand un locataire dit « il fait froid », je regarde d’abord: le radiateur chauffe-t-il partout, est-il purgé, les bouches de ventilation sont-elles bouchées ? Beaucoup de problèmes viennent de là. Quand c’est la chaudière, je fais remonter vite, avec la date et les températures relevées.
FAQ
Peut-on chauffer à plus de 19 °C ?
La règle vise une moyenne de 19 °C, avec des exceptions, et aucun contrôle n’existe chez les particuliers. C’est surtout une limite d’économie d’énergie.
À quelle date démarre le chauffage collectif ?
Souvent vers la mi-octobre, mais c’est le gestionnaire ou le bailleur qui décide : demande-lui.
Que faire si mon radiateur ne chauffe pas ?
Vérifie qu’il est ouvert et purgé, puis signale-le par écrit à ton bailleur ou à l’entreprise en contrat de maintenance.
Combien économise-t-on en baissant d’un degré ?
Environ 7 % de consommation de chauffage, selon l’ADEME.
Dernière vérification : octobre 2026.
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