Face aux défis du vieillissement de la population et à la nécessité de logements adaptés pour les personnes en situation de handicap, le bailleur social Dynacité innove en créant sa propre marque : MyHope. Avec un investissement de plus de 25 millions d’euros, cette nouvelle initiative vise à développer des logements inclusifs adaptés, alliant confort, accessibilité et convivialité. Dynacité compte ainsi répondre aux besoins croissants de ses locataires les plus vulnérables.

MyHope : une réponse à des besoins spécifiques

La genèse de MyHope trouve son origine dans une rencontre entre Dynacité et l’association Enfant Soleil 01, basée à Bourg-en-Bresse, explique Sylvia Plion, la directrice de MyHope chez Dynacité, qui cherchait des solutions de logements pour des adultes et enfants trisomiques. C’est à ce moment-là que l’idée a émergé : créer des logements adaptés aux habitants, plutôt que des logements où les habitants doivent s’adapter. Un projet de co-construction a alors été lancé avec les familles, les associations et des spécialistes du handicap, notamment l’organisme Soliha, expert dans l’adaptation technique des logements.

Le fruit de ce travail collaboratif a donné naissance à la Résidence Soleil à Bourg-en-Bresse, qui propose 12 logements, dont la moitié est adaptée à des personnes en situation de handicap. Les autres logements sont destinés à des locataires ordinaires, créant ainsi un véritable mélange social et générationnel.

Un engagement fort pour l’inclusion et l’adaptation

Depuis 2017, Dynacité s’engage dans le développement de logements inclusifs sur son territoire. En 2023, l’ensemble des actions menées dans ce cadre a été regroupé sous la marque MyHope, qui devient un symbole fort de l’engagement de Dynacité dans l’habitat social adapté. L’organisme consacre chaque année 500 000 euros à l’adaptation de logements, principalement pour améliorer les installations sanitaires, et ce n’est que le début.

Actuellement, Dynacité dispose déjà de 160 logements inclusifs destinés en grande partie à des personnes âgées. L’objectif pour 2025 est ambitieux : investir 25,5 millions d’euros dans la création de 167 nouveaux logements adaptés répartis sur neuf projets dans l’Ain et la Haute-Savoie. D’autres projets sont également prévus à l’horizon 2027, notamment dans la Métropole de Lyon et à Rillieux-la-Pape.

Un modèle d’habitat inclusif : mélange de générations et de publics

Un des grands principes des résidences MyHope est le mélange intergénérationnel et social. Dans ces résidences, un tiers des locataires de Dynacité a plus de 65 ans. Ces habitats inclusifs regroupent à la fois des personnes âgées, des personnes en situation de handicap et des locataires « classiques ». Ce modèle de mixité sociale est essentiel pour favoriser le vivre ensemble. Une charte est d’ailleurs signée par chaque locataire pour garantir une cohabitation harmonieuse.

Chaque bâtiment MyHope limite la part des logements adaptés à 70 %, assurant ainsi un équilibre. Un exemple concret de cette démarche est le projet de Sathonay-Camp, qui comportera cinq logements pour des personnes cérébro-lésées dans une résidence de 35 appartements.

Un accompagnement humain au cœur du projet

L’approche de Dynacité ne se limite pas à la construction de logements adaptés. L’organisme mise aussi sur un accompagnement humain des résidents. Pour cela, il collabore avec des associations spécialisées dans le handicap sur chaque projet. De plus, la gestion des animations dans les résidences inclusives, notamment pour les personnes âgées, est assurée en interne par une équipe dédiée. Les résidents disposent ainsi d’espaces communs propices aux rencontres et aux échanges, le tout sur une base volontaire.

Des solutions intermédiaires pour les seniors

Pour de nombreuses personnes âgées, la transition vers une résidence pour seniors ou un Ehpad est souvent perçue comme un choix difficile. Les solutions de logement inclusif proposées par MyHope offrent une alternative intéressante, permettant de rompre l’isolement sans pour autant basculer dans une structure médicalisée. Avec des loyers adaptés d’environ 500 euros, ces logements offrent une solution intermédiaire entre la solitude du logement individuel et l’accompagnement complet d’une résidence spécialisée.

En parallèle, Dynacité, propriétaire de résidences pour seniors et d’Ehpad, travaille également sur la prévention de l’isolement en identifiant, de manière non intrusive, les locataires âgés qui pourraient bénéficier de logements plus adaptés à leur situation.

En Bref,

Avec MyHope, Dynacité prend une position de leader en matière de logement social inclusif, s’adressant à la fois aux personnes âgées et aux personnes en situation de handicap. Ce projet ambitieux, qui combine logements adaptés, mixité sociale et accompagnement humain, répond à un enjeu majeur de notre société : offrir un habitat digne, accessible et inclusif pour tous. Les investissements prévus d’ici 2027 montrent que Dynacité est déterminée à jouer un rôle clé dans l’amélioration de la qualité de vie de ses locataires, tout en renforçant le tissu social dans les territoires où elle intervient.

Cette initiative, avec le soutien des collectivités et des associations, marque un tournant vers un habitat social plus inclusif, où chacun, quels que soient son âge ou son handicap, trouve sa place.